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Marseille Horizons

Marseille Horizons

Un partenariat historique pour requalifier le centre-ville de Marseille 

La Métropole pilote ce projet d’aménagement, sur le plan urbain, sur celui de l’habitat, de l’économie et du commerce, de 1000 hectares répartis sur 8 arrondissements au cœur de la cité phocéenne. Un chantier inédit par son ampleur.

 


 

« Ce Projet partenarial d’aménagement constitue la première étape de ce qui sera la plus vaste opération de requalification urbaine jamais entreprise sur Marseille. » En signant, le 15 juillet 2019, avec l’État et la Ville de Marseille cet accord, dont l’objectif est la renaissance globale du centre-ville de la cité phocéenne, la présidente de la Métropole a permis d’acter une série d’engagements pour conduire et réaliser un projet de grande ampleur.

Baptisé Marseille Horizons, comme une évocation des espérances de tout un chacun, ce partenariat est inédit en France par son ampleur.

Logo Marseille Horizons

Logement et commerce

Mille hectares vont ainsi être réaménagés. Avec une dizaine de partenaires, pour la première fois, les problématiques du logement, de l’économie, du tourisme, des infrastructures, du cadre de vie seront abordées globalement, d’une manière inclusive et intégrale. Les politiques publiques seront rassemblées sous le pilotage de la Métropole.

Le Projet partenarial d’aménagement du centre-ville de Marseille, voté le 20 juin 2019 en conseil de Métropole, est né d’échanges constants entre les collectivités publiques et l’État. Il s’appuie sur une stratégie en 5 objectifs :

  • Lutter contre l’habitat indigne ;
  • Améliorer l’attractivité et la qualité résidentielle ;
  • Permettre aux habitants de se maintenir dans leur quartier ;
  • Restaurer le patrimoine bâti ;
  • Redynamiser la fonction économique.

Piloté par la Métropole, Marseille Horizons s’appuie sur une gouvernance partagée ainsi que sur des financements croisés et intègre l’ensemble des politiques publiques menées sur le périmètre (OPAH Renouvellement urbain, Quartiers prioritaires de la ville, AVAP, Opération Grand centre-ville, Quartiers libres, Opération de requalification « Ici, Marseille change »).

Des actions prioritaires sont d’ores et déjà à l’ordre du jour. Élaborer et mettre en œuvre un dispositif de concertation comme la réalisation de maisons de projets délocalisées, est une des étapes cruciales. Construire une stratégie pour le relogement et l’hébergement temporaire en accompagnant les ménages concernés, est également au cœur de l’engagement partenarial. Favoriser le développement de l’offre commerciale en luttant contre la vacance des locaux, inciter à la réimplantation d’entreprises du tertiaire grâce à des dispositions incitatives sont également des propositions de travail. Enfin, la création d’une Grande opération d’urbanisme (GOU) pour faciliter les opérations doit être instaurée prochainement.

Ce projet monumental pour relancer l’attractivité résidentielle et économique du cœur de la capitale de la métropole, pour y restaurer les conditions d’habitat et de vie et préserver son patrimoine, constitue un enjeu majeur. La Métropole pose une nouvelle pierre à l’édifice. 

Lire la fiche pratique du PPA. 

Lire le contrat de projet du PPA.

 

 

 

Quartiers Libres, un projet pilote au cœur de la métropole

Quartiers Libres, au cœur de Marseille, est parmi les opérations phares menées sur le périmètre de Marseille Horizons. Ce projet urbain, né en 2014 est piloté, depuis 2018, par la Métropole. Il s'étend sur 140 hectares (l’équivalent de 200 terrains de football) et couvre les secteurs Saint-Charles et Belle de Mai
 

L’enjeu est de redonner, à l’horizon 2025, un nouveau souffle à ces quartiers en créant des écoles, en facilitant les déplacements, en apportant plus de nature en ville, en améliorant l’habitat, en intégrant l’extension de la gare souterraine Saint-Charles.

Cette démarche englobe tous les aspects de la vie quotidienne. À ce développement transversal s’ajoute une méthode de participation innovante, avec les habitants, usagers et acteurs locaux (concertation pour construire le cahier des charges, concertation mobilité, ateliers de travail, Revue de projet…) 

Ainsi, le projet Quartiers Libres, tout en étant une composante de Marseille Horizons, le préfigure. Il en est le terrain d’expérimentation. Et ce n’est pas un hasard si les premières opérations d’aménagement de Marseille Horizons sont prévues sur l’îlot Clovis Hugues-Belle de Mai, en plein Quartiers Libres.

 

Les chiffres-clés

  • 1000 hectares dans le centre-ville répartis sur 8 arrondissements (1er, une partie du 2e, 3e, 4e, 5e, 6e, 7e et 8e) et délimités, au nord avec les boulevards Lesseps et Plombières, à l’est le boulevard Françoise-Duparc, au sud le boulevard Baille, la place Castellane et jusqu’aux Catalans.
  • 200 000 habitants.
  • Une première phase estimée à 217 millions d’euros.
  • 10 partenaires : la Métropole, la Ville de Marseille, l’État, le Département, l’établissement public d’aménagement Euroméditerranée, l’ANAH, l’ANRU, la Banque des territoires, l’EPF Paca, l’AR HLM
  • Durée du contrat : 15 ans.